Apartamento à venda, com 152 m², 3 quartos e 2 vagas

Sobre o imóvel

Moema Pássaros Rua Tuim, 307Busca o equilíbrio entre a conveniência urbana e a tranquilidade residencial? Localizado no lado "Pássaros" de Moema setor conhecido por ser fora da rota de aviões e possuir ruas planas e arborizadas este imóvel na Rua Tuim oferece uma das localizações mais desejadas da Zona Sul.O ApartamentoCom 152 m² de área útil, o destaque é a planta versátil que permite adaptações.Área Social: Elevador privativo, com possibilidade de integrar o elevador à sala do apartamento, lavabo e sala para dois ambientes com piso de madeira maciça.Área Íntima: 2 dormitórios e 1 suíte em piso vinílico.Cozinha e Serviços: Cozinha repleta de armários planejados com possibilidade de integração total à sala (conceito aberto). Área de serviço completa com dormitório e banheiro auxiliar.Diferencial Logístico: 2 vagas de garagem independentes (livres), eliminando a necessidade de manobrar veículos de vizinhos, além de depósito privativo no subsolo.Infraestrutura e SegurançaPortaria 24h.Gerador para atendimento das áreas comuns e elevadores.Lazer: Academia equipada e salão de festas.Localização Estratégica e MobilidadeA Rua Tuim permite fazer a vida a pé. O imóvel está situado em um quadrilátero estratégico:Educação: Próximo a colégios de referência como Móbile e Consa.Saúde e Comércio: Curta distância do Hospital Alvorada, Pão de Açúcar, Minuto Pão de Açúcar e farmácias 24h.Lazer ao Ar Livre: A aproximadamente 1,2 km do Parque Ibirapuera (Portão 7), facilitando o acesso para caminhadas e lazer.Transporte: Região próxima à estação de Metrô Moema (Linha 5-Lilás), conectando o bairro aos principais eixos corporativos da cidade.